大陆人如何在台湾买房(台湾的房子买了是自己的吗)

最近自国台办到统一后的规划后：国台办副主任：统一后，台湾财政收入尽可用于改善民生，很多人就开始想起来了：

很好啊，祖国统一啊！

那～看来只有一个字，台湾房价要涨！

不过……我能买吗？

我们在这里负责任的说：

可以！绝大多数人都可以在台湾买一套房子！

实际上，台湾最初开放大陆居民到台买卖房产是在2002年，但因为当时的限制太多，实际上基本没有大陆人去到台湾买房。

直到2009年《大陆地区人民在台湾取得设定或转移不动产物权许可办法》修订以后，台湾买房才变成了有利可图的投资项目。

此后，台湾政府部分放开了政策，只留下了目前所执行的3年内不能转让、户主每年驻台时长不能超过4个月等一批限制性条目。

政策放宽后，虽然大陆人士在台湾置业仍是不易，但已经让台湾房产交易进入了许多一线买家的视野。

1、有一种难叫台湾买房

现在的台湾房产交易，处于发展的初期，可谓前途一片光明。

可是为什么在房产界中，提到它的人很少呢？

主要原因就在于：台湾当局虽然嘴上说准许大陆人台湾买房，实际设置了重重障碍，压根没想着让大陆人买。

首当其冲的障碍就是：在台购房有繁琐漫长，且难以通过的超长审查流程，经常可达六个月以上。

许多人不知如何通过审查，或者没有耐心等待审查结果，于是在台买房的愿望就落空了。

不过这个难倒大部分人的困难，对我们来说并不构成问题。

我们的团队可以为您提供最快捷的全流程台湾购房服务，全程只需4~6个月，成功率可达90%以上，所以您大可不必担心被拒之门外。

不过，虽然不用担心审查流程了。

但我们购房时也必须遵循当前大陆人士在台置业的相关规定：

而比起购房资格，后续的交易办理和“内政部”审核才是重头戏。

个人申请在台湾购房，成功的几率非常渺茫，绝大部分人无法通过这繁琐的流程和严苛的审查。而台湾房产网作为国内第一家专业的台湾房产交易网站，服务过众多客户，目前保持着100%的通过纪录，我们具有丰富的经验、专业的团队和可靠的合作伙伴。

如果您对在台湾购房有兴趣，那就成为我们的客户吧。

把繁琐的申请手续交给我们，您全程不必亲自办理，只需静候房产过户。

2、大陆“党政军”人士不可购买

台湾当局有明确的规定：

大陆地区人民在满足一定的条件下可以买。

而公职人员、党内干部、军警人员不能买。

即，党政军人士从一开始就被禁止在台湾购置房产。

虽然规定摆在那里，但是用处不大。

很明显，我们总不可能把大陆党政军人员的名单拿去交给小蔡吧？

所以，台湾当局根本不知道哪些人是“党政军人士”！

查无可查，就算想要审查身份，也没有渠道，所以这个门槛其实起到的只是威慑作用。只要你不说，就没人知道你是党政军人士。

——当然，前提是你身份比较低调，不要天天上电视新闻的那种。

不过话说回来，我们大部分人压根就不是党政军人士（普通党员是不算在限购名单里的）。

此外，对党政军以外的人士，就没有任何资格方面的限制了。

3、台湾房产前途无量

麻烦归麻烦，一旦在台湾买到房，就坐稳了一份正儿八经的“不动产”。台湾的土地和房产私有，永久产权，没有什么七十年的限制，拿到了房产证，也就拿到了土地证，基本就是板上钉钉的传家产业了。

另一方面，在台湾买房后，无论房子多大，房主都将享受台湾不动产永久产权，入境次数将不受限制，可在台1年最长停留4个月。

这时的台湾，就成了你度假的“后花园”。可以避开繁杂的手续，随时带家里人去台湾各地住两天散散心，岂不美哉？

台湾花莲县 花东纵谷

而对于诸多限制的前景，我们大可以持乐观态度看待：

一是它们十有八九会在未来放宽；二是无论啥时候放宽，这些限制总归是要撤销的……因为无论怎么看，贵地目前的政策都严重违反了《中华人民共和国物权法》，而这个情况想必不会持续太久。

毕竟古语有云：天下大势，分久必合。

这是历史的趋势。

届时，无论你再怎么想作妖，都得老老实实听中央的统一规划。

而那一天到来的时候，台湾房产市场会从面对2300万人需求，到面对14亿人的需求。

扩大60倍的需求是什么概念？

房价将怎么涨，大家就先自行体会吧。