楼房外墙渗水怎么办(楼房外墙渗水解决方法)

很多楼房住户在生活中会发现，经常出现外墙渗水现象，那么，外墙渗水怎么处理？有哪些好用的办法可以不用物业就能轻松解决呢？咱们今天就一起来看看吧。

第一、外墙渗水怎么处理

1、直接更换水管或者修补：

这就要求业主准确的去分析是不是水管的原因，如果是的话，大家就可以更换水管，或者大家可以先利用修补水管的专用胶布做临时修补。大家先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，卸去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。

2、慎选防水材料及施工队：

目前市面上的防水材料各形各色，参差不齐。防水施工队绝大部分都是“泥腿子”，没有任何施工资质。在选择防水材料和防水施工队时应谨慎、仔细，尽可能选择正规、较高知名度的防水工程公司。

第二、墙渗水如何处理方法

因为水泥砂浆层在墙体的表面，该类型修复砂浆层表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能，是最好处理的一种方法。具体操作如下：

1、首先将水泥砂浆层的空鼓部分予以凿除，可以用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物水泥砂浆应分层抹压，厚度把墙面修补平整为标准。

2、墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙，应以能否填入无机防水堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝。

外墙渗水虽然不会影响房屋整体结构安全，但是渗水问题将直接损害装修成果，这就要求开发商严格重视这个问题。外墙渗水怎么处理，我们的答案是必须从外墙入手，只有凿开外墙装饰砖、外墙涂料、外墙保温、粉刷层之后，才能进行处理。

以上，就是关于外墙渗水怎么处理的相关总结，不知道大家看完之后是不是已经学会了呢？不管是出于何种类型的渗水原因，我们一定首先要找到渗水的问题点，然后再根据实际情况进行修复。