北海哪个区最繁华(北海买房哪个地段最好)

逐商圈而居，与繁华为邻。买房跟着商圈走，现在已成为人们在买房时的重要参考指标。毕竟地段，决定了房子的升值空间。

那么在北海买房，该如何选择商圈呢？目前北海都有哪些热门商圈？接下来为大家一一盘点。

|| 新兴商圈

万达商圈是北海城南一个设施齐全的商业圈，大品牌，活动多。地理位置佳，不仅离海边近，也是北海旅游经济重点发展的区域，周边配套越来越全。房企也是看中了这片区的升值潜力，纷纷进驻，不少新楼盘也如雨后春笋出现在这个片区，给购房者更多的选择。

北海吾悦广场，位于银海区，毗邻主干道银滩大道。设有国际影城、环球餐饮、休闲娱乐、量贩KTV、竞技电玩、零售百货、大型商超等7大主题业态，是新城集团在广西布局的第四座“吾悦广场”。

|| 老牌商圈

北部湾广场商圈主要有华联、新力、和安商港/商城等多家商场环绕，这里也算是北海比较老牌商业圈了，早期也曾经历热闹非凡，现如今，随着众多商圈的崛起，该片区商业氛围已经逐渐减弱。

大·润发商圈也是属于老牌商圈，购物比较方便，娱乐项目比较少。是当地北海人常去购物地点之一。

这个商圈最大的特点就是靠近火车站，且也顺应北海城市发展逐渐向南的进程。规模大，而且品牌集中化程度高，品种齐全，价格亲平民，可以说涵盖了老的商圈几大商场方方面面的优点。

商业的繁华程度对房价涨幅有着不可忽视的促进作用，这也是商圈内的楼盘房价要高于一般区域的原因。

不同的是，商圈如果靠近政府规划的新区，影响力则更大，如果是在老城区，商圈旁边的小区为老破旧，则商圈对房价的拉升作用。

因此，综合各方面因素，更看好万达商圈和北海吾悦广场商圈。

它们也是北海新的旅游度假商圈，皆地处银海区，区域内有知名的北海银滩，北海园博园、金海湾红树林生态旅游区、侨港海滩浴场等多个主要景点。

不管是自住、度假养老、还是投资的购房者，不妨将目光投向这两个地方。

今日互动：你觉得北海哪个商圈更有潜力呢？

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